서부T&D 기업 정보
이번 포스팅에서는 관광호텔업 및 물류시설 운영, 부동산 관련 사업을 영위하고 있는 서부T&D에 대해 분석하였습니다.
기업의 기본적인 정보와, 최근 주가 흐름에 대해 정리하였습니다.
서부T&D 사업 내용 및 매출, 영업이익 현황
사업 내용
서부T&D는 관광호텔업, 쇼핑몰 운영, 물류시설 운영, 석유류 판매 및 부동산 임대 등의 사업을 영위하고 있습니다.
관광호텔업의 경우 서부T&D가 운영하고 있는 용산에 위치한 서울드래곤시티는 1,700개 객실 규모를 갖춘 국내 최초 호텔 플렉스입니다.
임대업의 경우 용산구 청파로에 위치한 원효상가 등의 보유 건물의 가치를 높이기 위해서 임대 운영 중에 있으며, 이를 통해 수익 증대에 기여하고 있습니다.
주요 종식 회사인 주식회사 신한서부티엔디 위탁관리 부동산 투자회사의 경우 인천광역시 연수구 청능대로 210(동춘동)에 위치한 인천 스퀘어원에 투자하고 있으며, 건물 규모는 3개 동 지하 3층 ~ 지상 6층입니다.
매출 및 영업이익 현황
반기 보고서에 다르면 지난 6월 기준 서부T&D의 상반기 말 매출액은 425억 원이며, 영업손실은 약 47억 원입니다.
서부T&D 주요 모멘텀
서부T&D의 최근 모멘텀은 부동산 개발업의 호황이 예상되는 것입니다.
약 31조 원 규모 용산개발 기본계획 수립 본격화 조짐(2020년 기사 인용)
지난 2020년 국토교통부를 인용해 정부가 6 ~ 7월 중 용산 정비창 개발사업의 기본계획안을 수립할 것으로 예상했습니다.
그러나, 용산개발은 수년간 개발 이슈가 등장했지만, 매번 무산되었고 자금난 등의 이유로 구체적 시행에 들어가지 못하고 있습니다.
주택 공급 폭탄 예고... 그린벨트 / 용산기지 개발?
주택 공급난이 지속되며 민주당 주도 공급대책에서 그린벨트 해제, 용산기지와 군 공항 개발, 경부고속도로 지하화, 도심 터미널 부지 활용 등 파격적 방안이 구체화될 수도 있다는 전망이 나왔습니다.
민주당 최고위원인 강병원 의원은 지난 5월 토론회에서 용산 미군기지 반환 부지 330만 제곱미터 가운데 20%인 60만 제곱미터를 택지로 조성해 고밀 개발로 8만 가구 이상의 주택을 공급하자고 발언한 바 있습니다.
서부트럭터미널 도시첨단 물류단지 조성 사업
지난 2일 서울시는 서부T&D의 서부트럭터미널 도시첨단 물류단지 조성사업 관련 전략환경영향평가항목 등의 결정 내용을 공개했습니다.
서부T&D의 도시첨단물류단지 지구단위계획구역은 양천구 신정동 1315번지 일대이며 도시첨단 물류단지의 효율적 개발 운영을 위해 1개의 복합용지와 1개의 공공시설용지로 계획하되, 복합용지의 도입기능은 세분화할 것으로 전해졌습니다.
문건에 따르면, 물류시설로의 효율적 진출입을 위한 대상지 주변도로를 확대하고, 인근 지역 주민 및 물류단지 종사자의 여가휴식을 위한 광장 조성에 들어갈 예정입니다.
서부T&D 주가 차트 분석
최근 서부T&D의 최근 주가 흐름에 대한 분석입니다.
지난 9월 3일, 1일 간 공매도 과열 종목으로 지정되었으며, 9월 6일 및 7일에 연속으로 강한 상승세를 보인 뒤 현재는 조정 중인 것으로 보입니다.
지난 이틀간의 상승 이유에 대한 명확한 이슈는 없었습니다.
그럼에도 불구하고 외국인, 기관, 프로그램 수급이 이어지고 있습니다.
지금의 가격조정에서 횡보로 이어진다면, 급등 이후의 이격이 좁혀지게 되며 향 후 방향성을 결정하게 될 것으로 예상됩니다.
서부T&D 종목 분석 결론
최근 주가 흐름과 관련되어 명확한 이유는 알 수 없지만, 서부T&D의 수급에는 용산기지 개발과 서부트럭터미널 도시첨단 물류단지 조성사업이 연관되어 있는 것으로 보입니다.
이밖에도 지난해 상장을 준비했던 신한서부티엔디리츠가 인천 연수구에 위치한 쇼핑몰 스퀘어원과 서울 용산구의 그랜드머큐어 호텔을 담으며 올해 다시 한번 상장을 노리고 있다고 알려지며, 자회사 상장 관련 이슈가 영향을 준 것으로 예상됩니다.
* 본 포스팅은 투자 추천이 아니며, 투자에 관한 모든 책임은 본인에게 있습니다.
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